יזום נדל"ן בישראל הפך בשנים האחרונות למשימה יותר ויותר מורכבת. פעולת היזום הנדל"ני נוגעת בעולם רב תחומי המצריך ידע במשפט, כלכלה, מימון ותכנון כאחד.
הדבר מקבל משנה תוקף כאשר מדובר במקרקעין המצויים באיזורי ביקוש בהם הצפיפות רבה והרגולציה עמוסה. לאור הגידול בצפיפות, רוב פעולות השבחת הקרקעות מצריכות שיתוף פעולה בין מספר בעלי זכויות, ובחינת השפעת התכנון החדש המוצע על הסביבה הקרובה לפרויקט. התהליך מתחיל ביצירת תשתית משפטית המסדירה את שיתוף הפעולה בין בעלי הנכסים לאחריו גיוס המשאבים הכלכליים הרבים הנדרשים לשלב התכנון, ומסתיים באישור תוכנית משביחה. רק לאחר שעמדנו באתגרים אלה ניתן לפנות לשלב האחרון שהוא הוצאת היתר בניה.
des-building-3
DES – הינה חברת ניהול ליזום נדל"ן

המתמחה בהסדרה משפטית, ארגון משאבים לתכנון, ביצוע תכנון מקצועי וניהול התהליך הסטטוטורי המורכב מול הוועדות הנדרש לאישור תוכנית חדשה ו/או הוצאת היתר.

לחברת D.E.S הניסיון והידע המשפטי, ההנדסי, האדריכלי, הכלכלי והסטטוטורי המאפשר לה בזכות ניסיונה המצטבר למקסם בכל פרויקט את איכות התכנון ואת והתועלת הכלכלית הגלומים בו. הצוות של D.E.S הינו בעל ניסיון רב שנים בתחום הנדל"ן בכלל וההתחדשות העירוניות בפרט, הן במסגרת מילוי תפקידים ציבוריים
ברשויות והן בצד היזמי. השילוב הזה מאפשר לנו להבין את נקודות
המבט של כל השחקנים בתהליך ולהוביל את לקוחותינו אל היעד תוך מיקסום הזכויות ובפרק הזמן הקצר ביותר.

des-building

המייסד ובעל החברה הוא עו"ד ארז פודמסקי שקד

אשר כיהן שנים רבות כמנכ"ל עיריית בת-ים ובמסגרת תפקידיו בעירייה
היה אחראי על אגף ההנדסה, מחלקת רישוי עסקים, האגף לתכנון אסטרטגי ותרבות, המחלקה המשפטית ויחידת הנדל"ן העירונית.

ארז הוביל את החזון העירוני להתחדשות עירונית בעיר בת-ים ויזם מטעם העירייה עשרות תוכניות פינוי בינוי ותמ"א ,38 ניהל את פיתוח פארק הים בת-ים, הכולל מתחם מגורים ואזור נופש ואת אזור העסקים החדש של בת-ים. הוא מעורב בקידומם של עשרות מיזמים של השבחת קרקע, פינוי בינוי, תמ"א הריסה ובניה בכל רחבי הארץ. ניסיונו הרב מעניק לו מעמד של מומחה בתחום תכנון ובניה ויזום.

אז למה DES?
ניהול מצוין מהווה נדבך מרכזי בהצלחתו של כל פרויקט נדל"ן וכאן בא לידי ביטוי יתרוננו הגדול ביותר. בחברתנו עומד לרשותכם צוות איכותי בעל ניסיון עשיר בניהול תהליכי יזום מורכבים, אשר מהווה בסיס איתן להצלחת החברה ולקוחותיה.
אנו מתחייבים אישית בפני לקוחותינו:

קבלת מענה בתחום ההתחדשות העירונית
מקסום זכויות והשבחת קרקע

אנא השאירו לנו את פרטיכם ונחזור אליכם בהקדם

צור קשר